CASAS RP

PROJETO

SPL ARQUITECTOS, LDA.

PAULO LUCAS

AUTOR

PRIVADO

CLIENTE

MAÇÃ, SESIMBRA

LOCALIZAÇÃO

430.00 m²

ÁREA DE CONSTRUÇÃO

NOVEMBRO – 2018

DATA

NOBRE EQUAÇÃO, LDA.

ENGENHARIA

SPL ARQUITECTOS, LDA.

3D

DESCRIÇÃO

As duas moradias propostas resultam de um conjunto de fatores determinantes, nomeadamente as características do local, a envolvente natural, a exposição solar e a intenção de responder de forma eficaz às necessidades e ao modo de habitar dos seus futuros habitantes. O projeto procura criar habitações funcionais, confortáveis e contemporâneas, assegurando uma relação harmoniosa com a paisagem e com o edificado existente.

Do ponto de vista volumétrico, a solução foi desenvolvida partindo do princípio de que se tratam de duas moradias integradas, exigindo uma abordagem arquitetónica conjunta para garantir coerência visual e uma inserção equilibrada no terreno. Cada moradia organiza-se em dois pisos acima da cota de terreno, mantendo uma relação de altura compatível com as construções envolventes. Prevê-se igualmente um piso de cave destinado a arrumos e instalações técnicas, nomeadamente para a instalação do sistema de aquecimento e demais equipamentos.

O acesso ao lote é efetuado pelo lado sul, conduzindo às garagens posicionadas na parte posterior. Esta configuração permite criar um único acesso comum, pedonal e automóvel, optimizando a circulação e libertando o restante terreno para áreas ajardinadas e de lazer.

No que diz respeito à organização do programa habitacional, os espaços mais funcionais são colocados em zonas de menor exposição solar, como instalações sanitárias e escadas, permitindo libertar as frentes sul e poente para os espaços de maior permanência — sala de estar, sala de jantar e cozinha — enquanto o primeiro piso de cada moradia acolhe os quartos. Esta estratégia potencia a luz natural, a eficiência energética e o conforto global.

A articulação entre os diferentes compartimentos privilegia espaços fluidos e conexões visuais desimpedidas, reforçando a relação com o exterior através de grandes envidraçados orientados para o jardim e para as áreas da piscina.

Em contraste, as fachadas posteriores viradas a norte das duas moradias apresentam-se mais fechadas, não só pela menor exposição solar, mas também para garantir a privacidade relativamente às construções vizinhas implantadas a uma cota superior.