CONDOMÍNIO

PROJETO

SPL ARQUITECTOS, LDA.

PAULO LUCAS

AUTOR

PRIVADO

CLIENTE

ZAMBUJAL, SESIMBRA

LOCALIZAÇÃO

700.00 m²

ÁREA DE CONSTRUÇÃO

JUNHO – 2022

DATA

NOBRE EQUAÇÃO, LDA.

ENGENHARIA

SPL ARQUITECTOS, LDA.

3D

DESCRIÇÃO

O conjunto de três moradias agora proposto resulta de diversos fatores determinantes no seu projeto, incluindo as características do local, a envolvente, a exposição solar e, simultaneamente, a necessidade de responder eficazmente às necessidades e desejos dos futuros habitantes.

Nesse sentido, e procurando volumetrias que se integrem harmoniosamente no terreno, optou-se por casas organizadas em dois pisos, mantendo uma relação equilibrada em termos de altura com o restante edificado da área envolvente.

As moradias foram estruturadas de forma a que todas beneficiem da vista panorâmica a norte, bem como da exposição solar a sul e oeste, conciliando estes dois fatores para maximizar o conforto e a funcionalidade dos espaços interiores.

Tendo em conta estes fatores, propõe-se implantar as moradias numa zona relativamente elevada da propriedade, com volumes organizados em forma de L, implantados de modo que cada habitação se afaste visualmente da anterior, criando espaços mais privados, ao mesmo tempo que existem áreas comuns no condomínio que permitem maior interação social.

Quanto à organização funcional de cada moradia, os espaços menos permanentes e de menor exposição solar, como instalações sanitárias e escadas, foram estrategicamente posicionados, libertando as áreas a sul e oeste para espaços sociais e de maior permanência, incluindo sala de estar, sala de jantar, cozinha e quartos.

Na articulação entre os compartimentos, procurou-se criar espaços fluidos, sem barreiras visuais significativas, favorecendo a relação com o exterior, incluindo jardim e piscina, através de amplas superfícies envidraçadas. Destaca-se ainda a criação de terraços nos telhados das casas, proporcionando maior aproveitamento das vistas panorâmicas.

Para além das moradias, e visando valorizar o condomínio, propõe-se a construção de um anexo para garagem, garantindo estacionamento suficiente não apenas para os habitantes das três moradias, mas também para visitantes. É igualmente proposta a criação de um espaço comum com piscina, anexos de apoio com churrasqueira, instalações sanitárias e arrumos para mobiliário de piscina e sala técnica.